新婚姻法关于夫妻共同债务的认定规则,新婚姻法婚后买车写一方名字属于共同财产吗

1、新婚姻法关于夫妻共同债务的认定规则

夫妻共同债务的概念 　　关于什么是夫妻共同债务其实很好理解，在夫妻生活当中，无论是夫妻一方还是双方，凡是因为夫妻家庭正常的社会生活或者经营生产而产生的债务均属于二人共同债务。当然关于夫妻共同债务的偿还，我国法律上也有相关规定，根据我国《婚姻法》第41条规定，离婚时，夫妻二人产生的共同债务应当由二人共同偿还，如果二人拥有的共同财产不足以偿还债务，剩余债务可由二人自行协议，协议不成则由法院依法裁决。 　　在夫妻共同债务的概念中有提到，因为正常生活或者经营生产而产生的债务属于共同债务，首先这里的正常生活产生的债务有很多，买房买车、生活购物、医院治疗等均属于生活债务。而经营生产债务则是指夫妻从事经营性活动时产生的债务，例如投资开店等。 　　夫妻共同债务具体指什么 　　确认婚姻关系存续期间的债务属于夫妻个人债务还是夫妻共同债务一般以夫妻有无共同举债的合意以及有无共享债务的利益为判断标准：如果夫妻有共同举债之合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。尽管夫妻事先或事后均没有共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视其为共同债务。 　　参照上述判断标准，夫妻共同债务的范围可以大致分为如下几类： 　　(1)夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生话用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负债务：为支付一方医疗费用所负的债务。 　　(2)夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。履行法定赡养义务所负的债务。 　　(3)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;夫妻从事正当的文化、教育、娱乐活动，从事体育活动等所负债务，属于夫妻共同债务;为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。 　　(4)夫妻共同从事生产、投资经营，也包括夫妻一方从事生产经营活动但利益归家庭共享的情形。夫妻协议约定为共同债务的债务。夫妻协商确定共同负担的债务，即使该债务带来的利益并非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。 　　哪些债务不属于夫妻共同债务呢？ 　　（1）夫妻从事赌博或吸毒等活动所欠下的债务。 　　一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护”。 　　（2）《婚姻法司法解释二》第24条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 　　上文中“夫妻一方以个人名义所负债务”，实为“夫妻一方为夫妻共同生活而以个人名义所负债务”，亦即夫妻共同债务。 　　说如果一方举债，如果另一方不能证明是个人债务的或者婚姻法第十九条第三款规定的，是要夫妻共同承担。 　　（3）《婚姻法》第19条第3款规定的“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”。

2、新婚姻法婚后买车写一方名字属于共同财产吗

在绝大多数情况下，只要说男女双方是属于正常的受法律保护的婚姻关系，基本上在婚后的所有收入都可以归纳为夫妻共有财产的。所以有些时候不管是买房还是买车，大家也没有必要过分的关注于产权证上的名字。为了方便大家理解，小编这就为大家介绍一下新婚姻法婚后买车写一方名字属于共同财产吗? 一、新婚姻法婚后买车写一方名字属于共同财产吗? 由于该车辆属于双方婚后购买，那么应该认定为共同财产。但是，如果双方就该车辆的归属，有过书面约定的除外。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(节录) 第四条　婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十二条　婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。第十三条　当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十四条　夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。综上所述我们可以看出，按照我国新婚姻法当中的规定，如果说在结婚以后买车的话，即使写的是一个人的名字，但是也是属于夫妻共有财产的，除非夫妻双方针对婚后买车有另外的书面约定，不过这种情况在生活当中应该是比较少见的。所以说关于。 延伸阅读： 新婚姻法对孩子抚养权是怎么规定的 2017年新婚姻法全文 2017最新婚姻法全文。

3、新婚姻法关于订婚彩礼有什么规定？

不管是过去的旧社会还是现在的新中国，对于结婚彩礼都是一个传统的习惯，但是有的人就利用这个传统索要高额的彩礼，如果婚姻不成又不退还彩礼是否会构成犯罪呢，我们今天就来看一下新婚姻法关于订婚彩礼有什么规定，希望对您有所帮助。 一、新婚姻法关于订婚彩礼有什么规定？ “彩礼”的表述并非一个规范的法律用语，人民法院审理的彩礼纠纷案件的案由按照有关规定被定为“婚约财产纠纷”。婚前给付彩礼[1]的现象在我国还相当盛行，已经形成了当地的一种约定俗成的习惯。这种婚姻形式直到中华民国都有延续，但当时在1934年4月8日中央苏区颁行的《中华苏维埃共和国婚姻法》中，已有了废除聘金、聘礼及嫁妆的规定。新中国成立后，我国1950年、1980年《婚姻法》和2001年修改后的《婚姻法》，均未对婚约和聘礼作出规定，且都规定了禁止买卖婚姻和禁止借婚姻索取财物的内容。但目前我国很多地方仍存在把订婚作为结婚的前置程序，在农村尤盛。伴随着经济的发展和生活水平的提高，订婚的彩礼也在不断提高，小到金银首饰，大到上万元的现金、汽车、住房等。一旦双方最终不能缔结婚姻，则彩礼的处置问题往往引发纠纷，诉诸法院的案件也逐渐增多。2004年4 月1日实施的最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”此条件的规定，标志着人民法院正式以司法解释的形式对于彩礼纠纷问题如何处理作出明确规定。《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条还规定了离婚彩礼返还的条件，其中第(三)项规定“婚前给付并导致给付人生活困难的”是返还彩礼的一个条件。那么如何理解“生活困难”呢?《解释(一)》第二十七条对“生活困难”的含义作出了这样的解释：“婚姻法第四十二条所称‘生活困难’，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。”据此，“生活困难”应当是指绝对困难，而不是相对困难。《解释(二)》第十条中的“生活困难”的理解也应当与上述解释一致。即所谓绝对困难是实实在在的困难，是因为给付彩礼后，造成其生活靠自己的力量已经无法维持当地最基本的生活水平，而不是与给付彩礼之前相比，财产受到损失，相对于原来的生活条件比较困难了。 二、返还彩礼

1、因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少”。

2、男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一般不超过彩礼总额的30%;共同生活一年以内三个月以上的，返还的数额一般不超过彩礼总额的50%;共同生活不满三个月的，返还的数额一般不超过彩礼总额的70%;因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前款的基础上再减少5%至20%。如果是索要彩礼钱、首饰钱等，就是违反了中华人民共和国婚姻法第一章总则中的第三条：“禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。”中的禁止借婚姻索取财物。法律对于数额的规定还没有明确的内容，但是对于未能完成婚姻的符合相关条件的可以支持要回彩礼，也是为了禁止他人借婚姻索取财物的现象发生。更多内容可以咨询365律师为您解答。 延伸阅读： 彩礼返还起诉状范本 哪些情况下彩礼不予返还 彩礼的法律规定有哪些。

4、新婚姻法 婚前买车归谁？

婚姻法是新中国成立后颁布的第一条法律，由此可见婚姻法在我国的适用范围之广、适用需求之大，婚姻法规定了婚姻关系、父母和子女的关系，离婚时的子女抚养权问题、财产分割问题也在婚姻法中有规定，新婚姻法对原来的婚姻法有所补充，新婚姻法 婚前买车归谁？ 一、新婚姻法 婚前买车归谁? 婚前一方买车，属于一方的婚前财产。根据《婚姻法》第十八条第一项规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚前买车，为一方的个人财产。结婚后，在婚姻关系存续期间，车子仍为一方的个人财产，除非有车的一方自愿将其作为夫妻共同财产。 二、法条链接 中华人民共和国婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。新婚姻法规定婚前买车应属于个人财产，如果买车的一方自愿将其视为夫妻共同财产，在判决时才能将其判定为夫妻共同财产。婚姻法规定了只有在婚姻存续期间得到的财产才属于夫妻共同财产，因此如果没有特殊说明，婚前买车是个人财产，应该归买车方所有。 延伸阅读： 婚姻法对夫妻共同债务的规定 2017最新婚姻法司法解释二 2017最新婚姻法司法解释一。

5、新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的？

推荐： 抵押贷款 房屋抵押 个人住房抵押贷款 汽车抵押 抵押合同 二手房抵押贷款 现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，对于这样的现象，法律有明确的规定。那么新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的? 一、新婚姻法 房产赠与是怎样规定的? “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。 二、婚姻法关于婚姻存续期间一方父母赠与财产分割的规定 《婚姻法》第十七条(四)规定：夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有。《婚姻法》第十八条(三)规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产 三、关于房产的具体规定 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。通过对上述内容的阅读，我们知道，婚姻法是专门用来规范婚姻方面的问题的，包括结婚需要注意什么，结婚办理需要什么材料，结婚流程，还有离婚的房产分割，离婚办理的条件，流程等等都是婚姻法涉及的范围。 延伸阅读： 新婚姻法中对夫妻债务是怎么规定的 2017年新婚姻法规定法定结婚年龄是多少岁? 2017最新婚姻法全文。

6、怎么应对新婚姻法关于房产的规定？

婚后离婚关于房产纠纷层出不穷，对沉浸在恋爱喜悦中的小两口来说，婚前了解新婚姻法是十分有必要的，但是还是需要知道怎么去应对新婚姻法关于房产的规定，那么怎么应对新婚姻法关于房产的规定呢？请看下文： 　　一、如何应对新婚姻法关于房产的规定： 　　

1、做好婚前协议 　　结婚前，很多家庭的做法是男方买房，女方负责装修和家电家具。按照新婚姻法，女方如果将来离婚比较吃亏。双方可以签一份书面协议，如果离婚，按照各自的投入比例分割财产。假设男方付首付30万，女方买车买家电花了30万，那么将来财产分割时一人一半。但婚前协议在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。 　　

2、结婚前房产过户 　　别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字，否则就不结婚，这可比之前让你买房更要命吧？如果你无法接受，就参考婚前协议的建议。 　　

3、房子一起购买 　　女方与其出装修和家具家电的费用，不如将这笔钱投入到买房中，房产证上还能写上自己的名字，这既保护了女性的自身权益，又不必签让人尴尬的婚前协议。丈母娘也可以考虑多要点礼金，将礼金投入到买房中，这样女儿的名字就能出现在房产证上了。 　　

4、保留好银行转账凭证 　　很多老年人不会转账，只会用现金付款，但父母出资为子女购房不能用现金，一定要用银行转账，且要保管好出资凭证，这样可以证明是由父母出资的。产权证上没名字的一方，如果父母也出过钱，更要保管好凭证，在离婚时按共有财产主张分割。 　　

5、用心经营你的婚姻 　　两个人结婚，一开始一定是秉着相互扶持相亲相爱的初衷。把婚姻当做一种长线投资，用心经营。婚姻家庭并非简单的“股份有限公司”，不单纯是财产的结合，更是感情、亲情和财产的统一体，婚姻本身就是一笔财富，关键在于你如何经营，使得这笔财富可以保本或增值。 　　二、认识新婚姻法对于房产的四个认识误区： 　　

1、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产 　　《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 　　解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。 　　

2、父母给买的房子，另一方无权分割 　　《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 　　解读：父母买的房从共同财产变为个人财产。 　　

3、谁首付，离婚后房子归谁 　　《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　解读：明确婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产，不是共同财产。 　　

4、一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来 　　《婚姻法司法解释三》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 　　解读：假如一方偷偷把房子卖了，以前另一方可以要求追回来，现在不行了。 　　三、婚前买房要注意四点问题： 　　（一）恋爱期间合伙买房 　　男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？ 　　

1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。 　　

2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。 　　

3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续。但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。 　　注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。 　　（二）婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产？ 　　

1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。 　　

2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。 　　注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。 　　（三）父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况： 　　

1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。 　　

2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。 　　注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。 　　（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？ 　　

1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。 　　

2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据（如前后的资金流向），才能获得法律上的支持。