首页
/
关于新婚姻法婚后买房属于共同财产吗？18.我国的婚姻法,劳动法,属不属于程序法?
/
新婚姻法婚后买房属于共同财产吗？18.我国的婚姻法,劳动法,属不属于程序法?

新婚姻法婚后买房属于共同财产吗？18.我国的婚姻法,劳动法,属不属于程序法?

10个月前

1、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗？

无论是什么时候，对于1个人1个家庭来说，房子都是非常重要的，房子是最基本的落脚地，经常会有人觉得每天谈论这些话题很现实很物质，但是这些都是基础需要的，尤其现在房价变得非常的高，人们对于房子的关注就更加的多。那么关于新婚姻法婚后买房属于共同财产吗?
1、婚后买房属于夫妻共同财产吗属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中1个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有1方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另1方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
2、不属于共同财产的婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。
3、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有4个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且1件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中1人收入较高，通过资质审批不成问题，另外1方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，1定要根据实际情况来定。1般情况下，在银行住房贷款合同中，只把1方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另1方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
4、所占份额提前定夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另1方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
5、准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有1种情况也需提前考虑，即只有1方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外1方的姓名;如果登记上，不出资1方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资1方为表诚意，在房产证上就写对方1个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。新婚姻法婚后买房的相关信息就和大家分享到这里了，其实这些都跟我们有着切身利益关系，所以尤其是打算买房结婚的小两口更要注意了。新婚姻法婚后买房属于共同财产吗?如果在结婚之后才购买的房子那么自然是属于夫妻共同的财产的，这个在婚姻法中规定的范围之内。共同财产在双方离婚之后是可以享受到平等分割的，如果在婚前就购买了房子，但是双方共同的支付按揭，拥有房子的1方也应该给予另1方补偿。

2、18.我国的婚姻法,劳动法,属不属于程序法?

《婚姻法》和《劳动法》属于实体法或称部门法，不是程序法。在我国目前最基本常用的程序法包括：《刑事诉讼法》、《民事诉讼法》、《行政诉讼法》及《海事诉讼特别程序法》、《仲裁法》等。

3、丈夫家外有家在婚姻法属什么？

婚内男人出轨，并且在婚姻外存在事实婚姻，构成重婚罪。若十分厌恶男方，可以提起刑事诉讼，那么根据情节严重，1般对方会被判处两年以下有期徒刑或者拘役。同时也可以要求对方给予赔偿。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据法律规定，以夫妻的名义公开居住在1起共同生活，也就是与法定配偶之外的异性形成了事实婚姻，而本身没有与法定配偶又没有办理法定离婚手续的，属于重婚。　【重婚罪的量刑】：根据《刑法》第2百5十8条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。同时若是诉讼离婚，可以要求对方给予赔偿。姻法第4十6条规定,有下列情形之1,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(1)重婚的;(2)有配偶者与他人同居的;(3)实施家庭暴力的;(4)虐待、遗弃家庭成员的。根据上述规定,我国婚姻法规定离婚损害赔偿制度,因为1方重婚或者有配偶者与他人同居而导致离婚的,无过错方可以请求离婚损害赔偿，经济赔偿和精神赔偿。

4、《中华人民共和国婚姻法》属于什么

2007年10月自学考试《婚姻家庭法》真题单项选择题第4题　　《中华人民共和国婚姻法》属于（　）　　A.实质意义上的婚姻家庭法　　B.形式意义上的婚姻家庭法　　C.独立的法律部门　　D.身份性财产法查看答案解析　　正确答案： B 　　校名师权威解析：教材第36页。　　形式意义上的婚姻家庭法是指以婚姻家庭法为名的规范性文件，它是调整婚姻家庭关系的基本法，是1定国家的婚姻家庭制度在法律上的全面反映。实质意义上的婚姻家庭法是1定国家中调整婚姻家庭关系的全部法律规范的总和。　　群婚制的低级形式是血缘群婚，群婚制的高级形式是普那路亚群婚，亦称亚血缘群婚。血缘群婚排除了不同辈份的直系血亲之间的两性关系，不同辈份的异性间有着严格的婚姻禁例，两性关系是按世代来划分的。普那路亚群婚仍是1种同行辈的集团婚，但是已从两性关系中排除了兄弟和姐妹，最初排除了同胞兄弟姐妹，后来又排除了血缘关系较远的兄弟姐妹。