夫妻两个闹离婚，但是房产证是男方的名字，男方跟女方在婚前有一个财产公证，这个房子还可以拍卖吗?婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在双方子女名下的,离婚财产如何分割

11个月前

1、夫妻两个闹离婚，但是房产证是男方的名字，男方跟女方在婚前有1个财产公证，这个房子还可以拍卖吗?

这是我整理的《婚姻法》关于通常离婚问题的规定，供你参考借鉴：

1、关于离婚的条件按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。

2、关于孩子的抚养及抚养费对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子1般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的1方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准1般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，1方不适合抚养小孩，另1方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。

3、关于共同财产的分割婚姻存续期间1方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，1般是1人1半。如果1方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。1般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。

4、关于离婚的程序、所需证件及费用如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是1方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过1年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。1审1般时6个月，2审时3个月。如果法院第1次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第2次起诉法院1般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割1般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。十年修得同船渡、百年修的共枕眠婚姻是大事、结离需谨慎，不要轻言离婚！！！！！！1。

2、婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在双方子女名下的,离婚财产如何分割

夫妻双方按份共有，或另行约定。婚姻法司法解释3第7条婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第（3）项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、听说新婚姻法，房产证写谁的名字，就算谁的，不属于夫妻共同财产是吗？

法律的条文就不说了，你可以自己去查。百度1下就有。就直接告诉你答案吧：

1、这套房是你兄弟联名的，没注明比例，就是你占1/2，你哥嫂只占1/2（按传统的说法你嫂子就占1/4套）；

2、按婚姻法的解释3，首付是你父亲给的，月供也1起供，只要你父亲愿意声明，这套房是给你哥单方的赠以，那你嫂子就连那1/4都没有了，但你哥每月供楼的钱是要认定为夫妻共同财产，要以现金或等价的方式归还给她（即假如每月供2000，你父亲1000，你哥1000的话，那每月要算还500元给你嫂子。）

3、你父亲名下的房产，应该也是他们婚后买的，那你母亲占了1半，如果你父亲去世之后没立下遗嘱，那么那套房的1/2归你母亲，你兄弟跟母亲3人平分属于你父亲的1/2，即你哥可得到1/6套，这1/6套房的遗产属于夫妻共同财产（其中有1/12套是你嫂子的）；如果你父亲去世之前有遗嘱，遗嘱说属于他的1/2套房给谁就给谁，其他人无权干涉（但不能立遗嘱说整套房给谁，因为有1/2套是属于你母亲的，你父亲不能分配）。另外，1夜夫妻百日恩，能不离还是不要离，真离了，1个女人离了婚，1般都挺惨的，希望你哥在财产分配时能多点照顾1下女方，当行善积德也好，当是为以后良心好过也好，男人本应该承担多1点的。