婚前男方贷款买房 婚后房产证登记夫妻姓名 离婚怎么办,未婚男和离婚女结婚后准生证的如何办理

1、婚前男方贷款买房 婚后房产证登记夫妻姓名 离婚怎么办

1、婚前1方支付首付并取得房产证，婚后双方共还贷 根据《中华人民共和国婚姻法》第十8条第1款规定：“夫妻1方的婚前财产为夫妻1方的财产。”婚前1方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻1方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付1方的个人债务。在离婚诉讼中，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。

2、婚前1方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证 根据《中华人民共和国婚姻法》第十7条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。”婚前1方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。房产具有保值增值性，对增值部分按首付、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现。法院可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。

3、婚前1方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（1）的第十9条规定：“婚姻法第十8条规定为夫妻1方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”婚前1方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由1方支付，即属于1方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，该房屋为1方所有即属于1方的个人财产。

4、离婚分房未及时付款 房价上涨应增加补偿 根据我国民法通则相关规定，当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另1方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人1方违反合同的赔偿责任，应当相当于另1方因此所受到的损失。

2、未婚男和离婚女结婚后准生证的如何办理

《中华人民共和国宪法》第25条规定：“国家推行计划生育，使人口的增长同经济和社会发展计划相适应。”《宪法》49条规定：“夫妻双方有实行计划生育的义务。”同时《婚姻法》也规定，夫妻双方有实行计划生育的义务。 生育政策：推行1对夫妻生育1个子女。符合下列特殊情况之1者，由夫妻双方共同申请，经县级（含县级市、区，下同）计划生育行政部门审批，可按人口计划及间隔期规定安排再生育1个子女： （1）经市（不含县级市）以上病残儿医学鉴定组织鉴定，独生子女患非遗传性残疾不能成长为正常劳动力的； （2）再婚夫妻，1方生育过1个子女，另1方未生育过的；或再婚前双方各生育过1个子女，离婚时依法判决或离婚协议确定子女随前配偶，新组合家庭无子女的； （3）婚后5年以上不孕，经县级以上医疗保健机构鉴定患不孕症，依法收养1个子女后又怀孕的； （4）独生子与独生女结婚的； （5）夫妻中1方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续5年以上，现仍从事该项工作的； （6）夫妻双方均属农业人口，第1个子女是女孩的。

3、中华人民共和国婚姻法无婚姻证有子女的出现第3者怎么办

如果孩子还小，1般就随母亲。如果孩子大了，就参考孩子的意见。非婚生子女和婚生子女有同样的权利。