离婚前丈夫贷款购买房子，离婚后房子归女方所有 丈夫买房还能享受首套购房贷款利率吗？俩人没结婚之前买的房子 离婚后怎么分配

1、离婚前丈夫贷款购买房子，离婚后房子归女方所有 丈夫买房还能享受首套购房贷款利率吗？

不能享受，现在政策不支持买多套房子，银行不提供贷款的，除非1次性支付房款。

2、俩人没结婚之前买的房子 离婚后怎么分配

根据现在新的《婚姻法》规定：1方的婚前（以到婚姻登记部门登记结婚时间为准）财产就是个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产，即使婚前没经过公证也不影响，除非夫妻另有关于共有该房产的书面协议或者结婚后拥有房屋产权的1方同意将另1方的名字添加为房屋权利人。如果离婚，谈不上什么操作，将结婚证发放时间和房屋产权证登记时间1核对就行了。另外，如果婚前购买，房款男方已付清，但房产证却因故在婚后才办理，该房屋的产权依然是男方的，在离婚时女方无权要求分割。

3、婚姻期间购买的房屋写的男方的名字，离婚后离婚协议写明房产归女方所有，房产过户后付给男方12万，房产过

可以，但是您最好拿着离婚协议去做个公证（如果是法院的判决书那就不需要着个手续）。

4、夫妻在婚姻关系存续期间共同全款购买房沙滨路住房1套，2年前离婚（协议儿子年幼归女方抚养，

可以通过法院解决，让对方履行离婚协议。

5、婚姻期间购买的期房，2人共有；离婚时尚未缴契税，离婚协议约定房屋归1方所有，缴纳契税需要什么材料？

夫妻离婚，1般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：

1、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商1致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

3、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

4、离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属1方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻2人签订协议，明确房子以后归其中1方所有，也不用缴契税。