如题 2011年新婚姻法 结婚登记后买房写的男方姓名 若离婚 房子归谁所有?新婚姻法 婚前买房

1、如题 2011年新婚姻法 结婚登记后买房写的男方姓名 若离婚 房子归谁所有?

如系男方用婚前财产购买，则应系男方财产。

2、新婚姻法 婚前买房

1，婚前全款购置的房产，登记在1人名下，属于个人财产。 　　《中华人民共和国婚姻法》 　　第十8条 　　有下列情形之1的，为夫妻1方的财产： 　　(1)1方的婚前财产； 　　(2)1方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻1方的财产； 　　(4)1方专用的生活用品； 　　(5)其他应当归1方的财产。 　　2，婚前按揭购置的房产，登记在1人名下，房产份额参考如下法条处理 　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（3）》 　　第十条 　　夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。 　　3，如果登记在双方名下，属于共同财产了 　　《中华人民共和国婚姻法》 　　第十7条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　(1)工资、奖金； 　　(2)生产、经营的收益； 　　(3)知识产权的收益； 　　(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十8条第3项规定的除外； 　　(5)其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

3、2019新婚姻法 产权登记的房产离婚时该如何分配？

结婚的时候就要有房子、车子，现在似乎已经成了1种不成文的规定，但是在婚姻存续期间基本上是不存在针对房子的问题的，但是如果出现离婚等情况的话，那么就可能会需要进行产权的分割，这个时候就需要对产权进行重新的登记，那么2017新婚姻法 产权登记的房产离婚时该如何分配？(1)婚前买的房子，挂号在自己名下的，归于个人产业，离婚时不进行分配。关于婚前房产的规则，婚姻法持续连续了05的相关规则，婚前获得产业为个人产业，婚后获得为夫妻1同产业，差异在于：夫妻1同产业要是万1离婚的话1般原则是要分对方1半的，即使最初对方没有在房子上花1分钱。因而，如果婚前就置备好了房子，那么房子不动产证上写了谁的姓名，就归于谁。(2)不论婚前婚后，如果由爸爸妈妈出资买的房，挂号在自己子女名下的，则确定为个人产业，不归于夫妻1同产业。爸爸妈妈出资为子女购买的房子在法律上仍定为赠予，赠予的产业归于夫妻个人产业，如果不懂产权挂号夫妻两个人的名下，则为夫妻1同产业，离婚的时分均匀切割，换句话说，就看房产证上是不是有的姓名了。(3)婚前买的房子，挂号在自己名下的，如果夫妻两边1同还贷，离婚时应考虑对对方还贷部分进行补偿。这句话的意思阐明，这个房子是谁付的首付，房子就归谁，成婚后又两个人1同还房贷，这样的房子你可能分不到，可是会依据你还房贷的金额给与现金补偿，说的刺耳点，就是把你给的房贷还给你，增值的部分也算。(4)婚前买的房子，婚后房子的增值部分与爱人无关。其实仍是那句话，婚前买的房子归于夫妻个人产业，不论是增值仍是价值降低，和其他人都没有太大的联系。可是如果仅仅婚前付了首付，婚后1同还贷的，依照刚刚说的第3条的规则处理。所以，成婚的时分1定要翻1番婚姻法，否则什么都不知道就成婚了，今后吃哑巴亏的就是自己了。(5)婚前全款买房，婚后领房本，房子归于婚前产业。这儿涉及到1个不动产权的确定时刻规范，由于付出购房款是获得房子产权的本质要件，收取房子不动产证仅仅获得房子产权的方式要件。如果成婚后拿到房产证，可是买房的这笔钱真实成婚前付清的，那这必定只能算个人产业了，如果有书面方式的约好，而且约好合法，能够依照约好进行产业切割。所以，成婚1定要澄清房子的所有权归属，否则哪天来个小3，然后你对房子又只要暂住权的话，那你就很惨了。可以说还是比较的复杂的，但是2017新婚姻法可以说基本上已经将这些可能出现的问题都11的罗列了出来，并且给出了相应的解决方式，基本上来说如果是夫妻1方婚前全款购买的房子，而且登记在个人的名下的话，那么该房子就属于1方的个人财产了。 延伸阅读： 新婚姻法婚前财产分割 新婚姻法中重婚罪的认定标准是什么 新婚姻法房产该如何分配。

4、新婚姻法关于婚后房产登记个人名的房子为什么要平分??

由于《婚姻法》第十7条明确规定婚后购置的房子属于夫妻共同财产，因此分手后需要平分。 而即使小3是被骗上当的，也不可能分得夫妻共同财产，否则，是对妻子的不公。

5、新婚姻法关于房产登记谁的名字就是谁的对吗

婚姻关系是社会关系中的1种，新婚姻法的出台让这种关系处在1个更加平衡的状态里，但是我们仍然还会遇到因为财产问题婚姻关系破裂。新婚姻法中对住房登记已经说得很明白，那么我们今天就大家问的比较多的问题，进行1下解决。希望今天小编的建议能对您有所帮助。

2、新婚姻法，婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁?

1、夫妻1方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(3)》的规定，夫妻1方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款1方名下，离婚房产归登记1方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产1方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另1方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

2、1方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁?1方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，1方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于1方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;

3、婚前1方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁?若婚前购房时，1方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另1方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，1般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的1方对另1方做出补偿。

4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在1方名下，离婚房产归谁?实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方1方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记1方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

5、1方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁?根据婚姻法及物权法的规定，婚前1方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于1方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另1方无权要求分割房产。

2、新婚姻法，婚后房产，离婚房产如何分割，房子归谁?

1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在1人名下，离婚房产如何分割?根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在1人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

2、新婚姻法，婚后按揭购房，1方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割?这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

3、新婚姻法，婚后1方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后1方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、新婚姻法，婚后1方以个人财产出资，房产登记在1方名下，离婚房产如何分割?婚后1方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者1方的财产，离婚分割房产时，另1方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以1方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻1方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;

5、新婚姻法，婚后1方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产如何分割?婚后1方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的1方根据实际情况对另1方进行补偿。以上就是小编为您解决的关于房产登记的相关问题，购房之前1定要先了解房产各种证明是否齐全，1旦发生问题1样要拿起法律武器解决，更可以向相关部门举报。如果您还有别的问题或者您的问题比较复杂，欢迎您联系我们。小编将为您提供最优质的服务。延伸阅读： 无房产证不影响商铺买卖合同效力 房产证加名字的意义 房产证上可以写几个名字的法律规定。

6、新婚姻法登记后买房房屋归属于谁

新婚姻法登记后买房房屋归属的问题如下：《婚姻法司法解释3》第7条，婚后由1方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十8条第(3)项的规定，视为只对自己子女1方的赠与，该不动产应认定为夫妻1方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在1方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条，夫妻1方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记1方，尚未归还的贷款为产权登记1方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第3十9条第1款规定的原则，由产权登记1方对另1方进行补偿。